Creditele ipotecare se vor acorda cu un avans identic ca in 2006. Exista si avantaje

Noul regulament privind creditarea populatiei impune avansuri modificate, ca in vremurile trecute, adica ne intoarcem prin anii 2005-2006. Pentru creditele imobiliare in euro este necesr un avans minim de 25% din valoarea locuintei, in con­ditiile in care cele mai bune oferte existente acum pe piata vin cu un avans de 10%. Cele mai multe banci solicita in prezent avans minim de 15% la finantarile in euro pentru locuinte. Exista insa si opt banci care se incadreaza deja in noul standard cerut de BNR, cu avans de 25%, dar numai doua - Alpha Bank si ING Bank - sunt jucatori de top 10.

Conform noilor reglementari, la cumpararea unei locuinte de 80.000 de euro clientul va primi de la banca maxi­mum 60.000 de euro, in timp ce dupa regulile vechi mai relaxate finantarea putea sa ajunga la 68.000 sau chiar 72.000 de euro.

Exista si avantaje

Avantajul clientilor care dispun de un avans mai mare este ca vor plati o rata lunara mai mica sau pot alege sa ramburseze creditul intr-o perioada mai scurta, mai ales ca dobanzile sunt in scadere.
 

Conteaza aceste noi reglementari?

Pe moment nu! Poate dupa ce a trece criza financiara va trece, clientii vor avea mai mult curaj sa mai acceseze un credit.

Bancherii si stratisticile spun ca oricum doar „Prima Casa“ tine in viata cererea de credite ipotecare, astfel c noile reguli nu schimba prea mult situatia.