Bancile vor avea posibilitatea în perioada imediat urmatoare sa adere la noua forma a programului "Prima Casa", normele metodologice de aplicare a noului sistem fiind aprobate, miercuri, de Guvern si urmand sa fie publicate în Monitorul Oficial, a anuntat premierul Emil Boc. "Prin aprobarea normelor metodologice dam posibilitatea acordarii în continuare de garantii în valoare de 1,5 miliarde euro. Totodata, alti aproximativ 40.000 de beneficiari pot sa intre în cadrul programului", a declarat seful Executivului.
El a asigurat din nou ca, prin continuarea programului, nivelul dobanzii si conditiile privind avansul pentru achizitionarea locuintei prin acest program raman neschimbate. Guvernul a transmis ulterior un comunicat în care arata ca, potrivit actului normativ, în limita plafonului alocat si utilizat, finantatorii eligibili din cadrul programului pot sa transfere portofoliul de credite catre alti finantatori care îndeplinesc criteriile de eligibilitate, cu conditia notificarii cesiunii catre beneficiar si fara a afecta drepturile si obligatiile beneficiarilor din contractele în curs de derulare.
De asemenea, o banca neînscrisa initial în program poate sa devina eligibila daca preia portofoliul de garantii acordat de un finantator eligibil în cadrul programului, cu conditia transmiterii catre Fondul National de Garantare a Creditelor IMM si Ministerul Finantelor a unui angajament privind respectarea nivelului costurilor totale pe care le vor aplica finantarilor acordate.
"Totodata, au fost reintroduse promisiunile de garantare prin care Fondul de Garantare îsi exprima intentia de a garanta finantarea ce va fi acordata beneficiarilor în cazul constructiei de locuinte si care au valabilitate pe toata perioada constructiei de locuinte, dar nu mai mult de 18 luni", se arata în comunicat. Guvernul a decis, la finele lunii martie, sa permita bancilor interesate înjumatatirea garantiei de stat deja contractate prin programul Prima Casa si utilizarea sumelor astfel eliberate pentru garantarea de noi credite ipotecare.
De asemenea, în noua formula vor putea fi incluse si persoanele care detin deja o casa în suprafata maxima de 50 metri patrati si doresc un confort sporit. Bancile au la dispozitie trei luni pentru a stabili daca accepta noile conditii. Premierul Emil Boc a spus la începutul lunii aprilie ca a patra etapa a programului Prima Casa va începe dupa Sarbatorile de Paste.
Programul guvernamental "Prima Casa" a fost lansat în vara anului 2009, iar statul a garantat creditele destinate cumpararii unei locuinte de maxim 60.000 euro si, începand din 2010, în limita a 70.000 euro pentru locuinte cu lucrari înca neîncepute si de cate 75.000 euro pentru case noi cumparate de persoane organizate în asociatii. Creditele acordate au o rata a dobanzii egala cu EURIBOR (rata solicitata între principalele banci din zona euro la depozitele pe piata interbancara) la trei luni plus o marja fixa de maxim 4% pe an, la credite în euro, respectiv ROBOR (rata dobanzii la împrumuturi pe piata interbancara romaneasca) la 3 luni plus maxim 2,5 puncte procentuale. Marja include si nivelul total al comisioanelor percepute de finantator.
Web Design by Dow Media | Gazduire Web by SpeedHost.ro