Sparkassen Immobilie - divizia de investitii imobiliare a Erste Bank dispusa la investitii. Sunt vizate si sediile BCR...

Compania de investitii a Erste - Sparkassen Immobilien, este interesata sa cumpere o
parte din sediile unitatilor BCR, investitiile totale programate in Romania fiind de aproximativ 500 milioane de euro, a declarat, luni, la Bucuresti, Holger Schmidtmayr, membru în consiliul de conducere al diviziei de investitii imobiliare a Erste Bank. "Cu siguranta ca aceste sedii vor fi scoase la vanzare. Asteptam sa fie finalizate toate formalitatile de preluare a BCR de catre Erste si, de asemenea, momentul in care acestea vor fi scoase la vanzare", a spus Schmidtmayr.

Schmidtmayr a adaugat ca Sparkassen Immobilien va aloca pentru piata romaneasca
500 milioane de euro, respectiv jumatate din capitalul companiei, pentru mai multe proiecte: "Unul dintre proiectele care urmeaza sa le finantam este un imobil de birouri, in Piata Victoriei, de 50.000 mp si care va fi dezvoltat de Immorent. Investitia alocata pentru acest imobil este de 80 milioane de euro", a spus reprezentantul Sparkassen Immobilien. De asemenea, compania va investi pana la 100 milioane euro într-un centru comercial in Bucuresti si evalueaza oportunitatile pe piata comerciala din afara capitalei.

        
Sparkassen Immobilien a anuntat, azi, ca va investi  150 milioane euro intr-un centru comercial, realizata în parteneriat cu firma Euro Mediterranee Consulting (EMCT), care consta in construirea unui centru comercial de peste 200.000 mp, în zona de sud a Bucurestiului. "Suntem interesati mai ales de segmentul hotelier, de birouri si spatii comerciale. Investitiile noastre se indreapta în proportie de 35% catre spatii de birouri, 20% retail, 20% rezidential si 5% logistica", a explicat Schmidtmayr.

Centru comercial de 150 milioane de euro

Companiile Euro Mediterranee Consulting (EMCT) si Sparkassen Immobilien, divizia de investitii imobiliare a grupului Erste Bank, vor investi pana la 150 milioane euro pentru constructia unui centru comercial de peste 200.000 mp, in zona de sud a municipiului Bucuresti. "Autorizatia de constructie pentru complexul Sun Plaza a fost obtinuta, iar lucrarile vor incepe in luna decembrie, urmand ca proiectul sa fie finalizat in primavara anului 2008", a declarat, luni, intr-o conferinta de presa, directorul general al EMCT, Michael Richard.

Proiectul este finantat de divizia de investitii imobiliare a Erste Bank, dezvoltatorul fiind EMCT. "Preconizam ca acesta investitie va genera un randament de 11%, in 9 ani. Ne-am implicat in proiect in primul rand datorita locatiei, apoi pentru parteneriatul cu EMCT si de asemenea, pentru calitatea complexului", a spus Holger Schmidtmayr, membru al consiliului de conducere al Sparkassen Immobilien.
      

Sun Plaza va fi dezvoltat in doua etape, prima faza a investitiei fiind estimata la 100  de milioane de euro. "Valoarea cumulata a proiectului va ajunge la peste 150 milioane de euro prin viitoarele dezvoltari rezidentiale si de birouri", a afirmat Richard. Investitia va fi dezvoltata in sectorul 4 al Capitalei, la intersectia soselelor Calea Vacaresti, Oltenitei, Berceni si Vasile Nitu. Complexul va fi conectat de statia de metrou Piata Sudului, printr-un pasaj.
       

Proiectul, cu o suprafata construita de aproximativ 208.000 mp si o suprafata inchiriabila de 76.000 mp, va fi structurat pe patru etaje, dintre care doua vor fi alocate locurilor de parcare. Terenul, aflat in proprietatea privata a statului si administrat de Sala Polivalenta, a fost concesionat pe o perioada de 49 de ani.
       

Sun Plaza va cuprinde un hipermarket Cora cu o suprafata de vanzare de 11.300 mp, un magazin de bricolaj bauMax de 12.300 mp, precum si un magazin de mobila Mobexpert, desfasurat pe 10.300 mp.
       
De asemenea, dezvoltarea imobiliara va include peste 170 de magazine, facilitati de petrecere a timpului liber, restaurante, cafenele si un cinematograf multiplex cu 15 sali si 3.000 de locuri.
       

Proiectul a fost deja inchiriat in proportie de 60%. Firma EMCT este prezenta pe piata romaneasca din anul 1998 si a realizat mai multe dezvoltari imobiliare, precum Cora, Carrefour si Bricostore, dar si investitii greenfield pentru retaileri locali.
      

Portofoliul companiei in Romania totalizeaza 210 milioane de euro, in peste 180.000 mp de proiecte finalizate. Compania are in curs de finalizare proiecte care totalizeaza peste 383.000 mp, care necesita investitii de peste 220 milioane euro.
       
Sparkassen Immobilien detine 69 de proprietati, in sapte state din Europa, cu o suprafata inchiriabila de 710.000 mp si o valoare cumulata de peste 900 milioane euro.