Bancile din Romania au in bilant, la acest moment, un portofoliul de imprumuturi pe segmentul de real estate de ordinul miliardelor de euro, a declarat, joi, diretorul general la ING Bank Romania, Misu Negritoiu. "Cred ca o serie de banci au compensat scaderile din bilant cauzate de volatilitatea pietei financiare prin creditele acordate pentru investitiile in real estate. La o privire sumara doar asupra proiectelor finantate de banci facute publice, valoarea acestor imprumuturi se ridica la ordinul miliardelor de euro, sigur peste un miliard de euro", a explicat Negritoiu.
El a aratat ca ING Bank nu finanteaza investitiile pe acest segment, dar va aduce pe piata romaneasca, la inceputul anului viitor, divizia de investitii imobiliare a grupului olandez, ING Real Estate - Investment Management, unul dintre cei mai mari jucatori din domeniu la nivel mondial.
In ceea ce priveste creditele ipotecare pentru populatie, Negritoiu apreciaza ca acestea sunt principalul suport al tranzactiilor realizate in ultima perioada. Potrivit directorului ING, preturile pe segmentul rezidential au ajuns la un nivel inalt, la care doar o pondere mica din cumparatori pot raspunde fara a apela la imprumuturi bancare.
La sfarsitul lunii septembrie, creditele ipotecare acordate populatiei insumau 7,2
miliarde lei, adica peste 2 miliarde de euro. Negritoiu sustine ca in bilantul bancilor mari a devenit preponderent portofoliul de retail, incluzand si firmele mici, cu o pondere in total creditare de 60%, doar 40% revenind segmentului de corporate. In opinia lui Negritoiu, nivelul real al intermedierii financiare este inca redus, el atentionand ca numai 50% din activele bancare reflecta adevarata intermediere, restul fiind rezerve minime obligatorii sau plasamente la Banca Nationala, sau la alte banci.
Web Design by Dow Media | Gazduire Web by SpeedHost.ro